购房认购书上的定金能退吗
购房认购书的定金在一定条件下可以退还。根据《民法典》相关规定，如果双方按照协议履行，定金可以抵作购房款或者协商退回。如果因为不可归责于双方的原因导致不能签订正式的房屋买卖合同，也可以要求退还定金。若售房方违约，按照法律规定，应当双倍退还定金。不积极处理可能会影响定金的退回甚至引发法律纠纷。
针对购房定金问题，可以通过协商、诉讼或仲裁解决。选择解决方式时需综合考虑效率、成本和证据情况。协商虽然快速但可能无法达成一致；诉讼虽然具有权威性但耗时较长；仲裁则相对灵活且一裁终局。
签署购房认购书后，定金是可以退的。具体操作如下：1. 在双方履约的情况下，定金可以抵作房款或者双方协商退款；2. 如果因为某些原因不能签约并非双方责任，提供相应证据后可要求退定金；3. 若售房方违约，可以要求其双倍退还定金，如有需要，可以寻求法律支持。
