购房定金返还规则是什么
关于购房定金的返还规则，根据《民法典》的相关规定，定金在一定条件下是可以退回的。如果购房者按照约定履行相关义务，定金可退回或作为购房款的一部分。当遇到因不可抗力如自然灾害导致无法签约，或者双方未能达成合意等特殊情况时，定金也可以退回。若售房者违约，按照法律规定需要双倍退还定金。
关于购房定金的退还方式，主要是通过协商退还以及法律途径解决。具体选择哪种方式，应综合考虑双方关系、合同中的约定以及证据的充分性等因素。协商退还更为灵活高效，而法律途径则具有更强的强制力。
购房定金的返还涉及多种情况。简要说明如下：1. 因政策变化等不可归责于任何一方的因素导致的问题，双方可协商退还定金；2. 若卖方违约，买方有权要求双倍退还定金；3. 若买方违约，通常定金不予退还；4. 其他情况则根据合同约定及法律规定进行处理。
