什么情况下开发商违约退房
开发商在违约情况下，如果满足法定或合同约定的条件，购房者可以要求退房。根据《民法典》相关规定，诸如开发商逾期交房、房屋质量不达标或无法办理房产证等违约情形，购房者有权解除合同，并及时行动，避免权益受损。
当开发商出现违约行为导致需要退房时，常见的处理方式包括继续履行合同、要求采取补救措施、索赔以及要求支付违约金或承担定金责任。处理方式的选择应基于合同条款、实际损失以及双方的协商情况，以最大程度地保护自身权益。
